Рынок торговой недвижимости Европы восстановится не ранее 2012г. – прогноз. В 2009г. темпы строительства новых торговых центров в Европе значительно замедлились. Аналитики консалтингового агентства Cushman & Wakefield прогнозируют, что на докризисный уровень этот показатель вернется не раньше 2012г.
В минувшем году в регионе было завершено строительство 7,4 млн.кв.м. торговых центров – на 19% меньше, чем в 2008. В 2010г. в эксплуатацию будет введено чуть более 6 млн.кв.м. торговых площадей, а в 2011 – 5 млн. «квадратов», что станет самым низким за последние семь лет показателем.
Однако в том случае, если экономика Европы будет восстанавливаться от кризиса быстрее, чем ожидают аналитики, большое количество «замороженных» строительных проектов может быть вновь запущено в работу. Больше всего торговых центров в 2009г. было построено в Турции. Однако к 2011г. в лидеры по этому показателю должна выйти Россия, прогнозируют специалисты Cushman & Wakefield. Также в минувшем году значительное число торговых центров было построено в Италии, Франции и Испании.
Аналитики агентства считают, что локомотивами восстановления строительной активности станут Россия, Турция и Польша, благодаря «благоприятной демографической обстановке и устойчивому спросу на качественные площади со стороны международных торговых сетей».