В ближайшие 10 лет инвестиции стран Ближнего Востока в недвижимость Европы достигнут $180 млрд.

В ближайшие 10 лет инвестиции стран Ближнего Востока в недвижимость Европы достигнут $180 млрд.

В течение ближайшего десятилетия 80% ближневосточных инвестиций в зарубежную коммерческую недвижимость будет направлено на рынки Европы в целом и Великобритании в частности.

Ожидается, что европейские страны получат около $145 млрд. Континентальной части достанется около $60 млрд. Франция, Германия, Италия и Испания являются одними из ключевых целевых рынков. А финансовый поток на туманный Альбион составит до $85 млрд, пишет Opp-connect со ссылкой на международное консалтинговое агентство CBRE.

В период между 2007 и 2013 годами глобальные рынки недвижимости получили $45 млрд инвестиций от представителей ближневосточного региона. Почти половина вышеназванной суммы, а именно $20 млрд, были вложены в европейскую недвижимость только за последние два года. Все это является убедительным доказательством того, что у ближневосточных игроков рынка повышается интерес к прямым инвестициям в недвижимость Европы.

«Подавляющее большинство ближневосточных инвесторов — долгосрочные игроки, которые ищут сохранения богатства и сильных высоколиквидных активов, приносящих доход. Прибыль только в краткосрочной перспективе их не интересует. При такой стратегии покупатели чаще выбирают самые лучшие здания в самых востребованных локациях. Причем размер покупки может быть весьма внушительным», — говорит управляющий директор в регионе EMEA Capital Markets, CBRE, Джонатан Халл.